Budynek mieszkalno-usług 450 m² + 14ar, Rudy Rysie

Opis

Do sprzedaży budynek mieszkalno-usługowy z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (dom opieki społecznej, przedszkole , idt.) z pełną infrastrukturą o powierzchni ok. 450 m2 wraz z budynkiem gospodarczym znajdującym się na działce o areale 1.400 m2 w miejscowości Rudy Rysie, gmina Szczurowa.
Wjazd na posesję z asfaltowej drogi gminnej. Ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach. Ogrodzenie od drogi gminnej kute na słupkach kamiennych, brama wjazdowa uchylna z napędem elektrycznym. Teren posesji i parking przylegający do drogi gminnej wyłożony kostką betonową.
Na terenie posesji znajduje się 5 garaży w indywidualnym budynku murowanym oraz oczyszczalnia ścieków.
Budynek został wzniesiony w 2005 r. przy użyciu najwyższej jakości materiałów budowlanych, wykończeniowych oraz nowoczesnych elementów technologii.
Ściany zewnętrzne warstwowe (pustak ceramiczny + styropian + tynk mineralny), okna zewnętrze pcv, drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe. Posadzki gresowe i terakota, balustrady wewnętrzne kute. Dach kryty dachówką ceramiczną.
Na parterze budynku znajduję się sala taneczno-konsumpcyjna, 2 x wc, kuchnia podręczna, pomieszczenie magazynowe, kotłownia, chłodnia, pomieszczenie gospodarcze/szatnia, komunikacja, klatka schodowa.
Na pierwszym piętrze usytuowano salę konsumpcyjną z kominkiem, główną kuchnię, pokój, 2 x wc, łazienkę z wc i kabiną natryskową, pomieszczenie magazynowe, komunikację.
Dokoła cisza i spokój. Niska zabudowa kilku domów jednorodzinnych. Nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Istnieje możliwość zakupu działki leśnej leżącej w bezpośrednim sąsiedztwie sprzedawanej nieruchomości. 
Budynek, po poczynieniu niewielkich nakładów można przystosować do prowadzenia działalności gospodarczej, np. przedszkole, dom seniora, studio jogi, itd.
Z budynku z budynku bez problemu można wydzielić 4 lokale mieszkalne.
Właściciel nieruchomości wystąpił do stosownych władz z wnioskiem o zmianę sposobu użytkowania obiektu z mieszkalno-usługowego na obiekt mieszkalny.
Nieruchomość warta swojej ceny. Dobre miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej o profilu usługowym.
Cena podlega negocjacji. 
Kupujący ma zapewnioną profesjonalną obsługę biura nieruchomości, ubezpieczenie oc transakcji, weryfikację dokumentów nieruchomości.

Szczegóły oferty: NIERUCHOMOŚCI POŁUDNIE, Kraków, oś. Avia 3/31 -  Grzegorz Konopski, tel. 739 215 545 lub 531 513 412.